2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市平野区
56.6万円/㎡
前年比--
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グランドパレス平野
大阪府大阪市平野区西脇一丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩9分
2021年築 / 15階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
4,447万円
58.6万円/㎡
3,075
3,990
4,904
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,447万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,990万円〜4,904万円
52.6万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス平野
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 75.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 3,880万円 | 56.7万円 | 14階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,499万円 | 54.6万円 | 9階 | 64.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 3,499万円 | 54.6万円 | 9階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 3,580万円 | 55.9万円 | 9階 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 15階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 3,750万円 | 54.8万円 | 10階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,790万円 | 55.3万円 | 4階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,498万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 4,280万円 | 56.4万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 59.1万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 3,140万円 | 45.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,558万円 | 60.1万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 50.8万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 3,680万円 | 57.4万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,780万円 | 59.0万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,500万円 | 51.1万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 60.5万円 | 13階 | 64.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,598万円 | 60.6万円 | 9階 | 75.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 56.7万円 | 12階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 3,800万円 | 55.5万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,100万円 | 59.9万円 | 12階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,100万円 | 59.9万円 | 2階 | 68.49㎡ | 3LD | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランドパレス平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅9分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレミスト平野背戸口レジデンス 大阪市平野区背戸口二丁目 | 平野駅5分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユニハイム平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅5分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市平野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.2%割安です。
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